De huurverlagingsprocedure via de Huurcommissie, volledig uit handen.
Ik neem de procedure, het contact met je verhuurder, de documenten en de afwikkeling volledig over. Jij hoeft niets uit te zoeken of zelf te doen.
Ik werk op basis van no-cure-no-pay: je betaalt pas achteraf, als je verhuurder heeft ingestemd met mijn voorstel of als de Huurcommissie de huurverlaging heeft uitgesproken.
Door huurverlaging aan te vragen wordt je huur nooit hoger dan je nu betaalt. In het slechtste geval blijft je huur zoals hij is.
Een huurverlaging aanvragen is geen reden voor ontruiming. Ik zorg dat alles correct verloopt.
Je hoeft zelf nooit de discussie aan te gaan. Waar contact met je verhuurder nodig is, voer ik dat, zakelijk en duidelijk.
De uitkomst draait om de juiste uitleg van de wet en de rechtspraak. Ik weet waar de ruimte zit en haal die er voor je uit.
Betaalde je te veel, dan verreken je dat met je huur. Ik zeg je precies hoeveel en hoe.
Een huurverlaging wordt nooit met je borg verrekend, en mocht je verhuurder dat toch proberen, dan zorg ik dat het niet lukt.
Ik beoordeel je zaak eerlijk en zeg het ook als huurverlaging niet kan. Je begint nooit aan een kansloos traject.
Of je te veel betaalt, wordt niet bepaald door je verhuurder, je makelaar of de hoogte van je huur. Dat bepalen de kenmerken van je woning: de oppervlakte, het energielabel, de WOZ-waarde en de voorzieningen. Samen leveren die punten op in een landelijk puntenstelsel, en dat aantal bepaalt wat je maximale huur mag zijn. Ligt je huur daarboven, dan kun je mogelijk huurverlaging aanvragen.
Dit is een eerste indicatie, geen uitsluitsel. Zekerheid geeft de gratis huurprijscheck, in een paar minuten. Juist omdat dit puntenstelsel zo onbekend is, betalen veel mensen jarenlang te veel zonder het door te hebben.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
