Ik verlaag je huur met € 380 per maand en regel een teruggave van € 3.800 aan te veel betaalde huur.
Eindresultaat:
Ik verlaag je huur met € 380 per maand, maar een teruggave van te veel betaalde huur is niet mogelijk.
Eindresultaat:
Je kunt bij mij niet verliezen. Ik werk op basis van no-cure-no-pay: de vergoeding voor het verlagen van je huur betaal je pas als je huur daadwerkelijk omlaag is. Lukt het niet, dan kost het traject je niets. Het enige dat daarbuiten valt, is de huurprijscheck vooraf, en die kun je ook gratis zelf doen. Hieronder leg ik alles uit, zonder kleine lettertjes.
Elk traject begint met een huurprijscheck: die laat zien of je huur te hoog is en of verlaging mogelijk is. Die check kun je gratis zelf doen via de Huurcommissie, en eerlijk gezegd heb ik dat het liefst. Heb je er de tijd of de zin niet voor, of wil je zeker weten dat het goed gebeurt, dan doe ik hem voor je voor € 95.
Dat bedrag is een vergoeding voor mijn tijd, geen verdienmodel, en het staat los van de rest. Ik beoordeel je woning aan de hand van het puntenstelsel en bepaal of huurverlaging haalbaar is. Omdat het mijn werk is en niet de uitkomst, betaal je deze € 95 ook als blijkt dat je huur niet te hoog is. Daarna pas begint het echte traject, en daarvoor geldt: je betaalt pas als je huur omlaag is.
Hoeveel je daarna betaalt, hangt af van wat je zaak oplevert. Er zijn twee situaties, en altijd geldt er maar één.
Dan is mijn vergoeding vier keer het maandelijkse huurverschil.
Een voorbeeld: gaat je huur € 380 per maand omlaag, dan is de vergoeding 4 × € 380 = € 1.520, inclusief alle kosten en 21% btw. Daarna profiteer je elke maand van de lagere huur, zolang je in de woning woont. Na vier maanden heb je met je lagere huur de vergoeding er volledig uit, en alles daarna is puur voordeel.
Deze vergoeding betaal je nadat je huurverlaging rond is. Je ontvangt dan een factuur met een betaaltermijn. Lukt het je niet om het bedrag in één keer te voldoen, neem dan contact met me op, dan kijken we samen naar een passende oplossing.
Dan int Huurfix dat bedrag aan te veel betaalde huur, en delen we het gelijk: 50% is voor jou, 50% is mijn vergoeding. In dit geval reken ik géén vier keer het maandverschil; de verdeling van het teruggehaalde bedrag is dan de vergoeding.
Een voorbeeld: gaat je huur € 380 per maand omlaag en haal ik € 3.800 aan te veel betaalde huur op, dan ontvang jij € 1.900 en is mijn vergoeding € 1.900, inclusief alle kosten en 21% btw.
Hoe hoger de verlaging of het teruggevorderde bedrag, hoe groter de belangen en hoe meer werk een zaak kost. Mijn vergoeding loopt daarom mee met het resultaat. Tegelijk brengt ook de kleinste zaak vaste kosten en basiswerk met zich mee. Daarom hanteer ik een minimumtarief van € 605, inclusief btw. Komt de berekende vergoeding daaronder, dan reken ik dit minimum.
Wij denken graag mee over de beste energieoplossing voor uw organisatie.
